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商业地产服务

    我司的项目团队由资深的商业地产营销专家、零售百货管理专家、品牌管理专家、策划设计专家、经验丰富的市场调研人员、招商销售精英组成。

    对客户所委托的商业项目提供全程周到的市场调研、项目可行性研究、分析、营销策划、销售代理、品牌招商、营运管理等一站式服务,具体包括:

(一)   商业地产投资开发

    整合金融资源,开发商业、旅游、文化、专业市场等地产项目。

(二)   商业策划咨询

    为客户提供商业项目最前端的策划咨询服务,主要根据业主提供的项目基本资料,通过对项目所在地的商业发展行情、周边区域及类似项目的深度市场调研和分析,进行项目谈判,并提出整体策划定位的思路,进而确定项目的商业主题,同时,通过经济和社会效益等多方面的评估,论证项目的可操作性。

(三)   商业营销代理

    为客户仔细研究并深入发掘每个项目的独特品质,整合商业地产流通资源,广泛调动销售资源、客户资源、媒体资源、资本金融资源等要素,整合输出,为客户科学、系统、客观制定营销企划方面提供可操作性强的全程系列策划推广方案。

服务内容:

1  市场推广策划:市场推广主体策略、营销策略、市场推广工具设计、广告策略、新闻策略、公关活动等;

2  销售策略:销售组织、销售计划、销售控制、销售流程、销售培训、卖点深度挖掘、价格策略调整等。

(四)   商业项目承租、改造

    接受业主方委托,输出我司商业品牌和商业经营管理服务。

    业主方可按我司要求提供基础物业,我司负责项目整体运营管理工作,包括:运营期的推广策划、相关技术服务、动态招商、商家服务等。

服务内容:项目技术改造、制定商业租赁计划、租赁实施、制定项目商业推广计划、推广实施等。

(五)   商业运营管理

    为已完成招商的商业项目或成熟的商业项目提供运营管理服务,以维持正常经营及租金收取为目标,为商业项目的价值提升提供增值服务。

服务内容:收取租金、日常运营管理、商家动态调整、协调推广活动等。

(六)   商业物业管理

    在业主方提供符合我司要求的基础物业条件下,通过专业化商业物业管理团队的精耕细作,在商业项目的经营环境、业主满意度、商户满意度、履约执行度等方面为商业项目的稳健运行提供保障。

服务内容:物业方案拟定、实施(建筑物及设备设施的养护及维修管理、保洁服务、保安服务等)、物业共建衔接等。

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